Российское информационное агентство
поиск по статьям и новостям

Земельный вопрос

20.11.2017, 8:04      Новости Чусового

С 1 марта 2016 года полномочия по предоставлению земельных участков находились у администраций городских и сельских поселений, на территории которых расположены эти земельные участки. А с 1 января текущего года право предоставления земельных участков, госсобственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельских поселений, решено вернуть муниципальным районам. При этом в отношении городских поселений данные полномочия сохраняются. О текущей ситуации с земельными участками на территории Чусовского района мы поговорили с начальником Управления по имущественным и земельным отношениям администрации Чусовского района Еленой Петровичевой.

– Елена Валерьевна, как на сегодняшний день ведётся работа с земельными участками и их собственниками? – В Управлении отлажено межведомственное взаимодействие с федеральными органами по кадастровому учёту и госрегистрации, и данные действия могут проводиться без участия правообладателя. Сведения в ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) вносятся, в том числе, в порядке межведомственного взаимодействия. Обязанность направлять необходимые для учёта и госрегистрации документы в таком порядке установлена для органов госвласти, органов местного самоуправления при принятии ими решений (актов), а также в случае заключения сделки с гражданами и юридическими лицами, если одной из сторон по сделке является орган местного самоуправления. При поступлении документов в порядке межведомственного взаимодействия от Управления для внесения сведений в ЕГРН о постановке на кадастровый учёт, в том числе и от заявителей, о переходе прав, сведения Росреестром вносятся на основании представленных документов. Так, например, на сегодняшний день при заключении договора купли-продажи или аренды земельного участка в Управлении по имущественным и земельным отношениям администрации Чусовского муниципального района Пермского края лицам, выступающим стороной сделки, не нужно обращаться в органы Росреестра для регистрации прав на объекты недвижимости. Документы для регистрации перехода прав подаются специалистами Управления в порядке межведомственного взаимодействия, что упрощает процедуру оформления прав на земельные участки, но обязанность по уплате государственной пошлины за регистрацию права возлагается на лицо, у которого возникает право. Кроме того, администрацией района совместно с сельскими поселениями для приведения в соответствие сведений кадастрового учёта проводятся мероприятия по установке связи объектов капитального строительства и земельных участков.

– Тема довольно сложная, не каждый поймёт сразу – что к чему. Какая помощь оказывается обратившимся? – На уровне администрации Чусовского района в соответствии с распоряжением губернатора от 15.05.2017 г. за №83-р «Об организации работы по оказанию содействия в постановке на государственный кадастровый учёт земельных участков и объектов недвижимого имущества и регистрации прав на них…» создана межведомственная рабочая группа по оказанию содействия собственникам объектов недвижимости и земельных участков. Проведены выездные консультации граждан во всех сельских поселениях Чусовского района; за консультацией обратились около 150 заявителей. Запланированы повторные выезды в поселения по приёму документов и консультаций граждан, с целью содействия правообладателям объектов недвижимости и земельных участков в приведение документов в соответствие и оформление прав. Стоит также отметить, что информирование собственников объектов недвижимости по вопросам постановки на кадастровый учёт земельных участков, объектов недвижимого имущества и государственной регистрации прав на них систематически осуществляется в СМИ, на официальном сайте администрации Чусовского района и на информационных стендах в месте предоставления услуги. Кроме того, при письменном и устном обращении собственников объектов недвижимости по вопросам постановки на кадастровый учёт земельных участков, объектов недвижимого имущества и государственной регистрации прав на них оказываются консультационные услуги специалистами служб.

– На территории Чусовского района создана рабочая группа по проведению сплошной инвентаризации земельных участков. Как обстоят дела с этим направлением? – Выявляются земельные участки, возможные для вовлечения в оборот, а также земельные участки, используемые без правоустанавливающих документов. В отношении земель, возможных для вовлечения в оборот, составляется план по межеванию, кадастровому учёту и регистрации прав муниципальных образований на 2018 год. В отношении земель, используемых без документов, составляются перечни для проведения муниципального земельного контроля. В случае выявления фактов неправомерного использования земельных участков, предусмотрена ответственность.

– Какая ответственность предусмотрена за нарушения в сфере земельных отношений? – Приведу некоторые статьи административной ответственности, по которым могут быть привлечены не только физические, но и юридические лица. В административном законодательстве предусмотрено порядка 20 составов административных правонарушений. Самые распространённые – это самовольное занятие земельного участка, самовольная уступка права пользования землёй, недрами, лесным участком или водным объектом, порча земель, использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению и другие. Меры административной ответственности в различных случаях применяются должностными лицами Федерального агентства кадастра объектов недвижимости, Росприроднадзором, Роспотребнадзором, а также путём вынесения судом постановления по делу об административном правонарушении.

– Наказание серьёзное? – За административные земельные правонарушения в качестве меры наказания предусмотрен штраф. Надеемся, что результат от мероприятий, проводимых указанными рабочими группами на территории Чусовского муниципального района, будет эффективным, и большая часть людей, не оформивших земельные участки, устранит данные нарушения. Основным направлением всех перечисленных мероприятий является оказание помощи гражданам в оформлении документов на объекты капитального строительства и земельные участки, в случае необходимости – переоформления прав на такие объекты.

Справка: Органы местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, также являются органами, уполномоченными на заключение в отношении таких земельных участков договоров аренды, безвозмездного пользования, купли-продажи, соглашений об установлении сервитута, соглашений о перераспределении земель и земельных участков, принятие решений о перераспределении земель и земельных участков и на выдачу разрешения на использование таких земель и земельных участков, расположенных на территории сельских поселений. На территории Чусовского муниципального района уполномоченным органом на осуществление функций по предоставлению земельных участков на территории сельских поселений является Управление по имущественным и земельным отношениям администрации Чусовского муниципального района.

13,5 тыс. земельных участков с расположенными на них объектами недвижимости, не привязанными к земле, значатся сегодня в Чусовском районе.

Подготовил Максим Косогор

Обратите внимание! Правообладатели, чьи документы ещё не оформлены, либо требуют приведения в соответствие, могут обратиться: – По вопросам оформления правоустанавливающих документов на земельные участки в границах сельских поселений в Управление по имущественным и земельным отношениям администрации Чусовского муниципального района, расположенное по адресу: г.Чусовой, ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 2, тел. 8 (34256) 4-34-19, адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. . Режим работы: понедельник – пятница с 8.00 до 17.00, перерыв на обед с 12.00 до 13.00; приёмные дни: вторник, четверг с 8.00 до 16.00, перерыв на обед с 12.00 до 13.00. – По вопросам оформления правоустанавливающих документов на земельные участки в границах городского поселения – в отдел земельно-имущественных отношений администрации Чусовского городского поселения по адресу: г.Чусовой, ул.Ленина, д. 27, тел. 6-07-16, адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. . Режим работы: понедельник – пятница с 8.00 до 17.00, перерыв на обед с 12.00 до 13.00; приёмные дни: вторник, четверг с 8.00 до 16.00, перерыв на обед с 12.00 до13.00. – В Межмуниципальный отдел по Гремячинскому, Горнозаводскому, Чусовскому районам Управления Федеральной службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (Росреестр) по адресу: г.Чусовой, ул.Мира, 5; тел.: 8 (34256) 4-91-88, (34256) 4-49-92, (34256) 4-49-93, (34256) 4-78-93. Режим работы: понедельник – четверг с 8.30 до 17.30, перерыв с 12.00 до 12.45; пятница с 8.30 до 16.15, перерыв с 12.00 до12.45. Сайт: https://rosreestr.ru. В отделениях Росреестра вы можете получить следующие виды государственных услуг: - постановка объектов недвижимости на государственный кадастровый учёт; - государственная регистрация прав на недвижимое имущество; - получить сведения из Единого государственного реестра прав (ЕГРН) – ЗАКАЗАТЬ выписку из ЕГРН можно на нашем сайте, заполнив форму выше; - получить выписки из ЕГРН о переходе права собственности – ЗАКАЗАТЬ выписку из ЕГРН о переходе права собственности можно на нашем сайте, заполнив форму выше (в примечании необходимо указать, что необходима именно выписка о переходе права собственности); - предоставление сведений из единой электронной картографической основы; - снятие недвижимости с государственного кадастрового учёта; - получение справки о кадастровой стоимости; - оспаривание кадастровой стоимости недвижимого имущества.

– По вопросам приёма и выдачи документов для целей государственного кадастрового учёта объектов недвижимого имущества; предоставления сведений, внесённых в государственный кадастр недвижимости; приёма и выдачи документов для целей государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним; предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, – в Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пермскому краю Территориальный отдел №4 (рабочие места по Чусовскому району), расположенный по адресу: г.Чусовой, ул.Сивкова, д. 5, тел. 5-53-40, адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. . Время личного приёма заинтересованных лиц начальником отдела: вторник с 10.00 до 12.00, четверг с 14.00 до 16.00.

Источник: chrgazeta.ru
 Читайте также:
Мнение редакции интернет сайта yodda.ru никогда не совпадает с мнением, высказаным в новостях..

Пользовательское соглашение   |   Контактная информация   |   Города   |   Отели
Copyright © 2014-2016 yodda.ru - региональное информационное агенство
Яндекс цитирования